第二嘛，就是稅費太多了，就拿王文武自己在BJ賣四合院的經歷來說，契稅是購房款的9％，過戶費是購房款的1％，中證費是購房款的3％，市政經費是購房款的5％，建設特捐是購房款的1％，地保蓋戳費是購房款的2％，手數料照轉移稅是購房款的2％。這幾項稅費加起來，占到購房款的23％。比方說你花100塊買套房，為了過戶，還得另掏23塊的稅款，非常不劃算。

        最后的就是，只租不賣是中國傳統，無論唐宋還是明清，身上都有濃厚的地主傾向：地主買了田地，是為了出租給佃戶常年收租的；開發商蓋了房子，也是為了出租給房客常年收租的。

        古代中國的地主不喜歡賣地，古代中國的開發商也不喜歡賣房。

        像這種同時存在于古代開發商與古代地主身上的只租不賣傾向，其實根源于儒家傳統和宗族意識：儒家以守恒產為歌頌對象，而房屋和土地正是恒產；宗族以守祖業為歌頌對象。

        凡是上輩的產業，無論是源于祖傳還是來自開發。都得守住，否則即為破家，要受到輿論的唾罵，有時候還會因為族人首告而鋃鐺入獄。

        直到民國時期，中國民間買房賣房，賣方還被叫作“破方”，“破”就是破家的意思，賣房等于破家。很受忌諱。

        不過倒是讓王文武在法租界找到出售的土地，既然沒有建好的，那就自己建個嘛！

        于人談妥，一起前往天津法租界公議局辦理手續，自次這塊位于法租界的三畝地屬于王文武的了，當然了比不了孫沐恩的那套房子，畢竟那房子是就在路邊，但土地是面積比孫沐恩的要大上不少。

        剩下的就是找人建房了，王文武帶著愛琴、槐花一行，挑挑揀揀最后報了一個近五萬塊銀元的報價，把愛琴、槐花嚇了一跳，還跟人反復確認了幾次。

        王文武拍板決定下來的，自從決定后愛琴、槐花兩人一連幾天都心不在焉的。

        愛琴、槐花兩人都在和王文武確認幾次自家原來這么有錢后，才平復下來，只是兩人的開銷也逐漸變大，王文武并沒有說什么，畢竟一直緊著錢過日子，等過些時候在說吧！

        又到發工錢的時候，王文武提前回到BJ的家，通過BJ的人脈，王文武每個月都能悄悄的出一批煤油換錢，這也是王文武不愿意離開BJ的原因，相比天津的魚龍混雜，還是BJ相對平靜些。

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