狗兒大伯面容黝黑，一副老實人的樣子。可這開口喊的價，可一點老實人的樣子都沒有。

        至于為什么土地那么便宜？因為在廣大農村以及某些城市，土地的產出太少，而稅費成本卻太高，經營土地極不劃算，所以買地的人不愿意出大價錢。

        吳組緗在短篇《一千八百擔》里舉過一個典型例子：南京城里一個商人貸給鄉下某油坊主兩千塊大洋，每年收些利息，后來油坊破產，油坊主自殺，商人去要債，油坊主的家人說：“要錢沒有，我們用土地還賬好不好？”商人說：“我們家也有一百多畝地，去年反倒貼了幾十塊大洋來完糧納稅，我要的是錢，要你的地干嘛？”旁邊一個律師跟著幫腔：“這年頭，地是個倒霉東西，是個瘟神，誰見了誰怕！”，這土地成了一個誰見了誰怕的東西，當然只能便宜賣了。

        但也不是所有的土地都不值錢。各區域發展極不均衡，少數大城市畸形繁榮，其他地方基本破產，土地放在廣大農村和死氣沉沉的故都北平非常不值錢，放在上海、南京、廣州、杭州等地方卻是寸土寸金。

        以上海為例，從民國建立到抗戰爆發，公共租界的地價差不多一年漲一倍，最貴時一畝地能賣三百萬塊大洋。

        還有廣州，最繁華的惠愛路兩邊的商鋪宅基，論井折合十多個平方米出售，每井高達四十萬塊大洋。跟其他地方幾十塊大洋甚至幾塊大洋一畝的地價比起來，廣州、上海的地價貴了幾萬倍！

        為什么這幾個大城市的地價會這么貴？因為它們商業繁榮、交通便利、教育發達、文化先進，又沒有土匪橫行，有錢人都往那里擠，土地當然緊張，地價當然暴漲。

        但不管怎么樣，中國農民都希望能有自己都土地，對于東西的估算，也是，這個東西能值幾畝地！

        也不管狗兒大伯怎么說，這是想一口把自己吃成地主呀！

        不要覺得只有十幾畝地就是不算地主了，因為中國傳統的諸子析產均分制，周期性的分家，田賦稅費負擔過重。

        除了各軍政頭頭家里可能會有幾千幾萬畝的土地，農村鄉下，百畝上下的地主是遍地都是。人均也不過十幾畝地。

        王文武說道：“太貴了。雖然那些寶珠是好東西，可不值這個價。”

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