楚城幕說得有點口干，又繞回到自己剛才所坐的位置，拿起茶杯喝了1口，繼續說道：

        “剛剛說的是老城區的優勢，現在我來說說劣勢。”

        “拋開政策上的因素，單說窩棚區改造本身，對于開發商就很不友好。因為這些老城區的時間太過悠久，剛才聽曼伯伯說，有的城區已經長達了5十多年，這其中涉及到的利益糾紛，怕不是1朝1夕能夠解決的。”

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        “最重要的是，真當有開發商接手這些地塊以后，這其中涉及到的拆遷，賠償，安置，規劃，會擠占開發商太多的利潤空間。這1部分利潤上的損失又沖抵了黃金地段帶來的優勢。”

        尤其還是在2005年這個時間段，楚城幕暗自在心里補充道。這要是換到十年后，這些市中心的地段，所能帶來的利潤，怕是足以這些開發商打破腦袋，這里可是云城，號稱蜀州市，云城省的云城。

        曼城恩聞言皺了皺眉，楚城幕說的這些東西他又何嘗不知道。楚城幕不是他第1個約談過的開發商，也不會是最后1個。但說的東西，都大同小異，無非就是拆遷難度太大，要是遇見釘子戶啥的，還容易耽誤工期，造成損失什么的。說白了，還是貪得無厭。

        “所以，你的見解呢？”曼城恩此時對楚城幕已經不抱什么希望，要不是手邊沒有茶杯，他都有心端茶送客了。

        楚城幕鋪墊了這么半天，就是等著曼城恩這句話，只見他笑著露出兩排大白眼，湊到曼城恩身前，笑道：“想讓窩棚區的住戶配合，讓這些所有的難題都不成為難題，曼伯伯，我們先建個新城，怎么樣？”

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