畢竟，資產機構優化之后，房產庫存減少。

        就相當于原本用來拿地的大量資金，空置了出來，減輕了集團的資金壓力，增加了集團的現金流動性。

        當然，梁本初也不知道蘇禹在厭惡第二個條件的情況下。

        為何對于有著明顯風險性的第三個資產置換條件，這么感興趣。

        “行！”蘇禹微微頷首道，“那我就等著梁總的資產置換名錄了，不過有句話，我得說在前面。”

        蘇禹笑了笑，繼續道：“你們的出價條件，在初步上，我可以接受，但地皮的總價值估測，如果有買方在同等條件下，或者說優于你們的條件下，出價更高，那就不好意思了，畢竟商業買賣，利益始終是第一位的，這一點……想必梁總也清楚，自然也會理解的，對吧”

        梁本初聽見蘇禹這話，知道蘇禹對于13.3億的價值評估，并不是十分滿意。

        當然，這也源于當前對于‘錢江東郊濱江地塊’感興趣的買方太多，所以估值溢價，才節節攀升。

        “能夠理解。”梁本初微微頷首，說道。

        其實，在他看來，如果蘇禹愿意接受鵬遠地產利用存量庫存房產置換地皮價值的條件，相應的地皮價值估測，也不是不能繼續往上調，畢竟……真能趁此機會，調整集團資產結構，清理庫存，釋放因為庫存積壓緊繃的資金流，那對比適當上調的溢價，他們從中的獲利，明顯更多。

        當然，具體溢價上調的空間，能有多少。

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