陶然覺得他很冤，像湖西這種沒有工業集群的小縣城，本來就是弱勢群體，沒錢怎么發展呢？更何況現在湖西城投經過歷史上好幾任縣領導的施政，已經欠下巨額外債。搞不好在他任期內破產的話，那陶然覺得他一定會成為湖西歷史的罪人。

        陶然找到王成喝酒，師兄弟二人去了常去的土菜館。

        “師兄，融資的事出問題了吧？這在我意料之中。”王成一開口就猜中了陶然的煩心事。

        “對啊，更可惡的是彭水淼這廝竟然把會議內容提前告訴了市領導，搞得我很被動啊！”陶然搖頭道。

        “這人純有病，我估摸著這廝還是會找大龍鎮的麻煩你這個縣委書記要趁機敲打敲打他呀，不然，你師弟天天被人盯著，怎么沖鋒啊？”王成開著玩笑。

        “我肯定要找機會收拾他！今天不說他，說點有意義的事。來，我們聊聊房地產稅的看法，上次在開會時我不方便說，我想繼續聽聽你對房地產稅的深入看法，你在葉書記身邊這么久了，肯定聽過很多這類的消息，來，聊聊。”陶然一邊說一邊給王成倒了一杯啤酒。

        “師兄，房地產稅是肯定要落地，很多專家說這兩年落地，我認為最少要五到十年，為什么？首先，目前的土地財政仍然還在艱難維持，如果直接出臺房地產稅，師兄，你覺得會怎么樣？那就會直接把個泡沫提前刺破，我之前也說過，這個泡沫不能過快刺破，要用時間換空間，所以上面不敢這么冒險！我認為這是暫停房地產稅擴大試點的理由之一。”

        “師兄，來先喝酒。”喝完一杯酒后，王成繼續說。

        “其次，房地產稅征收標準是什么？怎么評估房價？商住樓、商品房、小產權怎么征？農村自建房要不要征？首套房和第二三四五乃至更多房怎么征？不同城市不同省份的房怎么算？什么樣的征收稅點老百姓可以慢慢接受？這些都是學問。”

        “最后也是最重要的，之前開放二三胎，房貸降利率，政府下場包圓等這些都貌似沒什么效果，所以政府也在考慮各種政策行為的針對性，現在政府的每一個政策都是試探性的。”

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