包括京城以后也要參考這座新城.”

        魏廣德把他的考慮都說了一遍，末了還說道，“雖然浙江手工業也很發達，可終究距離月港太近，若將新的開放港口設立在浙江，容易招致北方省份不滿。

        港口設在長江出海口，不僅能讓內陸商品方便通過長江水道水流而下進入港口，也能讓北方貨物通過京杭大運河運過去，我覺得在松江府附近選擇一地開放較為合適。

        至于建城土地，官地自然直接征用，若是民地，則以附近加一等官地予以置換。

        城市及港口、倉儲土地，全部歸朝廷和內廷所有，具體比例后面還要和馮保商量，商人可以在租用的土地上建房，但需每年繳納地租。

        這樣，朝廷和內廷每年都能新增一筆銀錢收入，再加上開港帶來的船引、關稅，還有因為位置帶來的便利，假以時日，想來每年收上兩三百萬兩銀子也不難。”

        1361國事為先

        “善貸，你的意思是新城土地全部由朝廷所有，和內廷分配地租？”

        譚綸心里一動，不由問道。

        “是啊，朝廷在月港收到的不過是關稅和船引銀子，但是海商賺的更多，特別是原來的地主，靠著出租土地和房屋就賺的盤滿缽滿。

        我想過了，這次，這部分利益要歸朝廷所有。

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