給王實打了一個電話，嘆道：“老王，你跟我說實話，4.2億做這個項目，是不是太緊了？”

        王實笑道：“那要看你要什么成果了，開多少花結多少果。不過你可以放心，這個項目外包給萬科，保準比你自己搞花費的少。我能拿到最低的業內采購價，你是外行，人家得狠抬價。”

        周不器道：“我不是這個意思，該賺多少，你就去賺，這是生意。我是覺得……這樣，我剛才想了一下，這么大個總部園區，就投資4.2億的建筑費用，實在太少了。算上地皮，總投資10個億，你看怎么樣？”

        “啊？”

        王實愣怔了一下，不太敢相信。

        現在的科技公司，都這么有錢了嗎？

        幾個億，說砸就砸？

        總投資10個億，扣除1.8億的土地成本，園區造價也高達8.2億了。這要是放在CBD商務區，能搞四五個頂尖的寫字樓了！

        可這個總部園區里，只有一個寫字樓，其他的都是超市、大禮堂、餐廳、健身中心之類的附屬建筑，幾百萬就能蓋起來一個，花不了太多錢。

        周不器道：“總部大廈地上七層，地下兩層，要能容納5000人辦公。總部園區規劃得綠色一些，配套設施要健全，要有自己的供電系統。還有一點最重要的，這190畝的土地里，你只做100畝地的規劃。”

        王實馬上理解了他的意思。

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