“這個不會有什么問題吧？有沒有趁機要價的房主。“方向不自覺的插了一句，純屬是好奇。

        李和笑著解釋道，“美國唯一神圣不可侵犯的是稅收！”

        “什么意思？”方向不解，“這可和國內(nèi)不一樣，人家的私有財產(chǎn)不能說拆就拆吧？”

        看到李和等人突然用中文交談，伊萬諾夫等人也跟著不解，因為完全聽不懂。

        李和笑著道，“美國跟咱國內(nèi)有一點不一樣，就是沒釘子戶這個詞，因為當不起釘子戶。”

        江保健也補充道，“美國是有房產(chǎn)稅的，不但買房要交稅，而且以后的每一年都要交稅。每個州以及州內(nèi)各縣市征收房產(chǎn)稅的標準都不同，稅率分布在1%-3%不等，并且每年都會根據(jù)地方政府的預算需求而改變。一般都是一年交一次。”

        “這房子都買在自己手里了，憑啥后面每年還要交稅？”方向?qū)γ绹羞@種思維不能理解，盡管他也是受過高等教育的。

        江保健道，“不但要交稅，如果是貸款買房，還必須上房屋保險，這也是一筆錢。假如房主停止繳稅了，房子所有權(quán)就屬于美國政府，當所欠稅款和罰息罰金達到一定程度后，地方政府可以對拖欠房產(chǎn)稅房產(chǎn)采取留置、拍賣。”

        方向呵呵笑道，“那農(nóng)民的土地呢？”

        江保健道，“我剛來幾趟，為了多了解美國，倒是打聽不少，可也不多，稅收我是不清楚，可是跟城里一樣，都不自在，受人管，比如紐約，這屋前屋后種什么樹，養(yǎng)什么花都是不能自己做主的，牧場也是一樣的，房子蓋什么樣子，什么樣子，什么高度，地里種玉米還是種小麥都是有關部門說了算，都要求統(tǒng)一，否則就是要罰。”

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