而且院子里只有上下水，沒有廁所，無冬歷夏、刮風下雨、年老年幼都只能去胡同口外的公共廁所解決問題。在這種居住條件下，他們還會眷戀這塊地方和鄰居舍不得搬進新樓房嗎？很難講啊。

        “給樓房換？不成嘍，老了，爬不動樓啦。小濤啊，是不是咱們這片有信兒拆遷了？要是有你可得和大媽打個招呼，我和你大爺就回順義老家，他家里還有兄弟呢，租個院子住。”王老太太的回答讓洪濤心里多少踏實了點，還真有人不樂意住新樓，看來自己也沒把街坊鄰居全害了。

        “沒沒沒，咱們這邊拆不了。您說要是有私人來和院子里的人換房他們會不會樂意？比如您家吧，給您個三居室樓房，新房子不用花錢買，接著向房管所交租金，您愿意不？”但王老太太不樂意搬不意味別人也不樂意搬，這個問題自己還沒法挨家挨戶去問，先和老太太討論討論倒是個好辦法。她在院子里住了一輩子，誰家是什么情況都門清。

        “有這好事兒？現在國家拆遷還得掏錢買房呢，私人能白給咱？”王老太太渾濁的眼睛里突然閃過一絲亮光，洪濤這番話她聽出點畫外音來。別看老太太也沒啥文化，可活了七十多年也不是白活的，聽話聽音嘛。

        “國家手里有槍，啥都不給您能咋滴？私人沒槍，那就只能拿錢換了，您說是不是這個理兒？我認識幾個有錢人，咱院子里住得太緊巴，我就想和他們提一提，看看能不能讓他們把咱這兩個院子也開發開發。”

        “愿意住新樓房的就去住新樓房，不愿意走的就自己找房子等一年半載，等這里的新院子蓋好了之后再回來。但回來的房子還是租住，得交租金，而且比現在貴點。”一邊和王老太太聊天，洪濤腦子里一邊轉，很快轉出來一個投資項目。這次是玩房地產開發了，不過他這個開發商不是以賺錢為目的的，正相反，是要去賠錢。

        沒錯，就是賠錢！初期規劃賠個兩千萬左右，如果賠的舒坦，還有第二期、第三期。具體辦法就是改造后面兩個院子，把它們也建成和自己家院子差不多規制的正經大院子，里面的住戶愿意走的，自己買商品房讓他們搬家，不愿意走的找房子周轉，等院子蓋好了再搬回來。

        “你瘋了吧！是不是網吧停業受刺激了？要不我陪你去水庫邊上住幾天散散心吧。現在麗麗身體恢復得差不多了，讓她在家盯著。”

        和王老太太聊了一會兒，洪濤覺得這個事兒挺有意思，值得試試，第一個聽他計劃的就是張媛媛。可惜剛聽了一個開頭，她就抱著洪濤的腦袋左摸右摸，覺得自己男人精神有點問題。

        搞房地產開發是個好事兒，還是非常非常掙錢的好事兒，只要能有關系搞到市政規劃和住宅用地，一個項目下來就是億萬富翁，還能認識一大幫業內人士。

        但洪濤的搞法明顯不是正路子，他要自己買房補償拆遷戶，拆遷之后的地塊也不起高樓，是蓋院子。其實蓋院子也不是不成，只要地段好、院子規矩，照樣能賣出好價格。可洪濤不打算這么干，他要把蓋好的院子繼續租給街坊們住。

        這尼瑪里外里全是賠錢，就沒一個地方是掙錢的，而且一賠就不是少數，一千萬能拿下一個院子都是理論上算，再把跑手續、請客送禮、打通關節的公關費用算上，估計還得上浮十個百分點。

        縱使張媛媛很了解洪濤的性格，這次也按捺不住了。攢下這么點家底不容易啊，如果洪濤真要這么搞她肯定攔不住，必須在他還沒下手之前玩了命的勸，否則用不了幾個院子，自己和麗麗就得被他帶著重新回到解放前。

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