至于說國企里怎么會混進了那幾家人的投資，這不就是胡常健這個白手套的用處了嘛，沒有他那幾家人的錢也就洗不進來也洗不出去。但話又說回來了，華澳房產有限公司要是沒有那幾家人的投資，估計也抱不上天鴻集團這種大粗腿，他胡常健就算是副總也好受不到哪兒去，每天光是招待甲方找工程干就得喝成酒精肝。

        所以說吧，凡事兒都有兩面甚至多面性，每個人的訴求不同，選擇也就不同，不能用簡單的對和錯概括。

        “房子就選在回龍觀小區吧，先買二十套三居室。”想翻建院子就得拆遷，人家都是聯合政府拿著尚方寶劍拆，洪濤自問玩不了那種缺德招數，只能自己買房給街坊們。在哪兒買呢？太近的房子有點貴，只能往四環附近看。正好天鴻集團蓋了一個回龍觀小區，肥水不流外人田，就買那兒的吧。

        “是不是先緩一緩，這件事兒光有房子沒用，最終院子的房產歸屬才是大問題，能不能用私房和房管局置換公房也是個新課題，恐怕不是那么容易談成的。”

        胡常健并不看好洪濤的計劃，但也犯不著去阻攔，因為花的不是他的錢，頂多是幫著出出力。對于洪濤啥都沒準備就急急忙忙買房的做法他更不認同，覺得這么做風險太大。

        “沒事兒，買吧，錢趴在賬戶上沒什么用，買成房子還能升值，就算最終這件事兒做不成也不吃虧，權當是投資了。”

        洪濤并不想把兩個院子買過來，那樣這些街坊鄰居就麻煩了。他們算是租住自己的房子還是算租住公房？如果他們過逝之后親屬還能不能繼續租住、最終租住的期限是多少年，這些問題光靠買院子是無法解決的。

        最好的辦法就是把鄰居們都遷走，但這又和初衷有悖。自己不是貪圖他們的院子才打算翻建房子的，如果把人家都轟走了，這算是善事還是作孽呢？

        而且自己也沒權利和這些租戶簽訂什么協議，既然是公房，那必須由房管所或者房管局代表產權所有方才合理合法。可惜一牽扯到政府洪濤也無法預知結果了，好在他知道自己不會賠。買別的東西自己沒這么大把握，唯獨買房子敢這么肯定。

        現在二環到三環之間的房價在六千到一萬三四左右，南邊和西邊略低、北面和東面略高。三環到四環的房價和二環附近的最低價差不多，因為這里都是新樓房，二環附近基本都是二手房。

        回龍觀小區位于北五環之外，房價也就四千左右。這還算高的，如果去舊宮和通州，二千多的都能找到，還沒人樂意買。主要是那邊的配套設施太少，交通也不是很方便，看病、孩子上學什么的都要往城里跑。

        洪濤之所以選擇回龍觀小區而不去選擇價格更低、升值空間更大的通州區樓盤，目的就是不想太難為這些老街坊。回龍觀作為目前京城最大的居民小區，配套設施要比其它小區多，甚至比四環以內的很多小區都方便。而且這里緊鄰八達嶺高速，公交車也多，進城相對比較方便。

        “那好吧，就聽洪師傅您的。不過是不是再搭配一些二居室戶型，這樣以后分配起來靈活一些。”

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