仙帶河邊的土地分給村民的，地就是村民自己的，但是仙帶河岸未分配出去的河坡，算是村集體用地。平時沒用時，給各家占用沒事，沒人管，但如果村里要用，就能合法收回。

        原本不用這么麻煩，村里也沒打算收回集體用地，只要村民響應號召，兌錢建竹樓就行了。但是既然很多人都不支持，只好先一步一步的來，先做最簡單的。

        “收益怎么算？”李青云直接詢問最關鍵處。

        村長李天來接道：“來之前，鎮長已經和我們村委會商量過了，我們村委以土地入股，占三成。開發者投資蓋竹樓，并做后期運營管理，占七成股份。鎮政府負責監督，只收正常的營業稅，其它不會過問。”

        李青云一聽，頓時來了興致，說道：“聽你們這么說，似乎很公道。建這些竹棚，做垂釣中心，用不了幾個錢。就算投資失敗，沒幾個游客前來，也虧不多。我馬上申請一家旅游投資公司，和村委會共同開發這個項目。簽訂投資合同之后，建設資金馬上到位。”

        吳鎮長一聽，頓時笑道：“你們村委會太厚道了，這么多的河岸土地只算三成股份。當然，敢第一個吃螃蟹的人，在高風險的同時，得到高回報也是很合理的事。李青云，你對李家寨的前景很樂觀嘛。”

        “那是！這么好的地方，沒有游客才算離奇。”李青云說道，“前段時間，如果不是山里鬧蟒蛇吃人謠言，青龍鎮的旅游業已經火起來了。”

        吳鎮長嚴肅的說道：“那可不是謠言，而是事實。縣里的警察已經建議我們鎮政府發布封山告示了，說山里很危險，當天去調查的警察差點出事，有很多毒蛇聚集，也有很多蟒蛇現身，似乎很焦躁，見人就攻擊。縣里請了蛇類專家，說要到這里來調查原因，不過都過去十多天了，還沒見專家的影子。”

        “封山？呵呵，日照峰的道士們不會同意的，而且荒野深處，還有其他隱居的僧侶和道士，封得了嗎？”

        “所以我們鎮政府只在山腳下掛了大量的警示牌，沒有封山。”

        見吳鎮長和李青云談著談著又歪樓了，村長李天來忙把話題轉到投資合同上，問道：“福娃，你啥時候和村委會簽合同啊？我們什么東西都準備好，就差錢啦。”

        “你們找人立好合同，先以我個人的名儀投資，今天我就能打款。等我的旅游投資公司注冊成功之后，咱們再更改合同。”李青云說道。

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