“我們是小產(chǎn)權(quán)房，買賣不受法律保護(hù)，這證明買賣無效。”有人提出了自己的想法。

        齊國偉道：“你這個說法不完整。我給你們科普一下。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否有法律效力，要先確定是否具備生效要件，有三個，一個是買賣雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，二是買賣雙方意思表示真實，三是不違反法律或者社會公共利益。”

        “很顯然，你們的買賣是符合這三個要件的，也就是說，買賣合同是具備了法律效力的。”

        “我們查過相關(guān)的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房只能在集T內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，就是賣給本地人，對方又不是本地人。”

        齊國偉道：“你們看來是做了功課的，既然知道這麼多，你們來上訪g嘛？我剛剛說了，這是你們私人糾紛，跟政府不搭邊，對方如果不同意退房，那你們可以去法院起訴。”

        “你們這個說法是有根據(jù)的，但還有一個前提條件，就是如果到相關(guān)部門登記并獲得批準(zhǔn)，那是受法律保護(hù)的，你們有沒有去登記過？”

        滾刀r0U等人的臉sE就變了，弱弱地問道：“真有這個規(guī)定？”

        齊國偉就是怕出現(xiàn)找後道的情況，所以早就去登記過，心里這才有了底，其實他本來可以完全不理會這些人，但又怕他們?nèi)aO擾父母，所以才捺著X子來解釋。

        “有沒有這個規(guī)定，你們可以去諮詢相關(guān)部門。你們還有什麼問題嗎？”

        幾人被齊國偉一番話說得心里都沒底了，見政府這邊不會給他們撐腰，也就沒了興致，而且齊國偉說的也有道理，你這是民間糾紛，跟政府有個毛關(guān)系啊，你薅不著政府的羊毛。

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