大廈占地14畝，共計33層，其中裙樓部分5層。大廈整體高度150米。由國際名師傾心設計，采用全現澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構，樓層柱距8-10米，內部布局匠心獨具，彰顯個性化及人性化，其裙樓中心上下通透，大堂寬敞明亮，五層空間共享；外立面設計利用大膽的幾何曲線營造風帆的形狀，再利用玻璃幕墻把大廈外形表達出來，建筑物裙樓外形以銅為設計元素以突顯該企業的業務性質，并通過暗喻的手法，把大廈的形狀及風格與濱海市的歷史和傳統聯系一起，風帆形的玻璃幕墻寓意邁向未來。

        設計新穎獨特，整體風格現代典雅，氣勢恢弘。

        鵬宇地產大廈是由林嘯天斥資1.5億元開發的一座集辦公、商務、餐飲、會議等為一體的現代化多功能智能大廈，由香港著名建筑設計公司設計，此設計在國際上屢獲殊榮，并被評為濱海市十大地標建筑。鵬宇地產大廈的夜景照明設計采用泛光與led照明，通過光的強弱變化和色彩組合，把明與暗有機結合，光與影巧妙搭配，使建筑物在夜幕降臨后淋漓盡致地表現出特有的風格。這種全部采用泛光與led的照明工程在濱海市尚屬首家。

        特別是大廈的風帆部分照明設計中，采用了全彩變色的led數碼管，由微電腦控制進行各種顏色及圖形的變化，其漸變、跳變等極富動感，與大廈樓體的四角輪廓勾邊所采用的不變色的單條、單色相呼應，使風帆的動態與周圍的靜態實現完美結合，仿佛把音樂凝固在空間，使建筑物在夢幻世界中流動。

        在該項目中，主要選用的是高品質的意大利品牌燈具，它們的外殼材質，表面處理，壓鑄鋁的技術以及配光要求都可以說是世界一流的！燈具的產品種類很多，包括室內和室外。本項目運用的均為室外燈具，主要有各種配光的投光燈、裝飾性的壁燈、草坪燈和照樹燈等。

        每當夜幕降臨，大廈獨特的夜景燈飾光彩四溢，猶如一顆被璀璨裝飾的偌大帆船，正在遠航。

        鵬宇地產的建筑結構形式為框架剪力墻，外墻由石材和玻璃及鋁幕墻的部分為組成，石材為米黃色，玻璃幕為淡藍色的透玻璃，鋁幕墻的部分為銀灰色。

        據曦兒說，鵬宇地產大廈的設計圖是林嘯天和香港建筑設計師經過反復研究與磋商后最終定稿的。

        整個建筑設計采用現代主義的設計手法，從建筑功能出發著眼大環境構思出新穎、簡潔、明快和淡雅的造型，高低層次分明，建筑西北立面的玻璃幕墻是整個建筑的靈魂部分。

        鵬宇房地產大廈顯示出林家雄厚的財富實力，也顯示了它在濱海市各大房地產公司之間不可撼動的霸主地位！

        曦兒將車直接開進了鵬宇房地產大廈的地下停車場。

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