所以在看到去年拍賣(mài)的底價(jià)居然是2330萬(wàn)，趙長(zhǎng)安就感到很詫異，這里面水分有點(diǎn)大了。

        “當(dāng)時(shí)可能考慮不周，不過(guò)這一年多以來(lái)明珠的房?jī)r(jià)一直起不來(lái)，比去年這時(shí)候低了平均有五六個(gè)點(diǎn)，再加上當(dāng)時(shí)一些原因，定價(jià)確實(shí)有點(diǎn)高了，這棟房產(chǎn)如果再評(píng)估，應(yīng)該不會(huì)超過(guò)1800萬(wàn)。”

        趙長(zhǎng)安點(diǎn)點(diǎn)頭，這個(gè)價(jià)位才是能夠真實(shí)反應(yīng)的價(jià)位。

        當(dāng)時(shí)既然是拍賣(mài)，價(jià)格按道理應(yīng)該要比評(píng)估價(jià)低一定的比例，正確的定價(jià)在去年應(yīng)該在一千五六百萬(wàn)才是真心實(shí)意的想做生意。

        所以這里面肯定有一些問(wèn)題，比如債務(wù)糾紛。

        不過(guò)這些問(wèn)題和他無(wú)關(guān)，他只講現(xiàn)在多少錢(qián)能夠拿下來(lái)。

        趙長(zhǎng)安現(xiàn)在可以好不夸張的說(shuō)，在明珠灘只要他明買(mǎi)明賣(mài)，走的正站得直，想要吃他的黑的人不是沒(méi)有，可有這個(gè)能力的人也不可能逮著這棟破樓和他杠。

        ‘欠了一屁股的債’‘從銀行里面貸了一筆巨款跑路’，趙長(zhǎng)安估計(jì)這棟樓至少要賣(mài)到2330以上，那些借款人和銀行才能勉強(qiáng)收回本金。

        而前幾年的銀行三年期存款利率高達(dá)10%，五年期的高達(dá)12%，就是一年期的定期存款利率也有9.18%。

        可想而知這民間和銀行借款里面累積了這五六年時(shí)間，利息是有多高。

        果然。

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