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        有了這片土地,段云無論是短線蓋電子商城,建立研發(fā)中心,還是長(zhǎng)線進(jìn)行土地囤積,收益都會(huì)非常的豐厚。

        也正是因?yàn)槠渲猩婕暗骄薮蟮睦?,所以段云才?huì)一改在市領(lǐng)導(dǎo)面前謹(jǐn)慎的態(tài)度,主動(dòng)提出這個(gè)在現(xiàn)如今有些“冒天下之大不韙”的建議。

        但此時(shí)李灝神情嚴(yán)肅,并沒有說話,似乎在思考著什么。

        盡管段云說的這個(gè)建議有一定可行性,也確實(shí)可以解決目前深圳市政府財(cái)政困難的問題,可身處李灝目前的位置,制定一些決策是需要很大的勇氣和氣魄的,雖然國(guó)家一直以來對(duì)深圳特區(qū)保持非常大的政策寬松性,包括在深圳市實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制,可轉(zhuǎn)讓出租土地畢竟是法律明文禁止的,一步走錯(cuò),就是萬劫不復(fù)。

        “其實(shí)我這只是個(gè)建議而已……”眼見李灝沉默不語,段云連忙說道:“如果能夠轉(zhuǎn)讓出租土地,一方面可以解決咱們深圳市的城建和居民的住房問題,能夠吸引到大量的外商來深圳落戶,另一方面也可以讓咱們的市政府能夠有更多的財(cái)政收入,據(jù)我所知,現(xiàn)在香港制定了“10年建屋計(jì)劃”,香港現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)很好,樓市相當(dāng)?shù)姆睒s,房?jī)r(jià)和租金也飆升,現(xiàn)在香港的財(cái)政收益,三成以上都是來自土地拍賣,當(dāng)然我也知道香港和咱們國(guó)內(nèi)的情況不一樣,但是如果真的可以進(jìn)行土地拍賣的話,我想咱們深圳的財(cái)政問題就應(yīng)該能迎刃而解……”

        段云這么說,還是想讓李灝能夠認(rèn)識(shí)到土地的保護(hù)價(jià)值,用土地來換錢,讓經(jīng)銷商開發(fā)樓市,對(duì)于整個(gè)深圳城市的發(fā)展和繁榮來說,都有著非常正面的意義。

        另外就是在1984年的時(shí)候,深房公司在香港注冊(cè)了一個(gè)公司,在85年以5,350萬元拍下了香港深水埗地皮,1987年的時(shí)候,太子中心兩棟大樓幾天之內(nèi)被搶購一空,深房集團(tuán)凈掙4000多萬,另外深房集團(tuán)還在美加澳一路發(fā)展,賺取了大量外匯,深房集團(tuán)外匯最多的時(shí)候占整個(gè)深圳外匯的一半以上。

        也就是說,深圳市政府早在幾年前的時(shí)候就已經(jīng)開始涉及到了房地產(chǎn)開發(fā)的生意。

        “你不用說了……”李灝打斷了段云的話,接著說道:“你這個(gè)想法很大膽,不過具體能不能實(shí)現(xiàn),還是要看國(guó)家的總體政策,你明白吧?”

        “明白!”段云應(yīng)了一聲,對(duì)李灝說道:“李市長(zhǎng),剛才我有什么話說的不對(duì),還希望您不要介意,我就只是一個(gè)企業(yè)的小老板而已,沒什么眼光和見識(shí)……”

        段云現(xiàn)在還是和李灝接觸的機(jī)會(huì)有限,他現(xiàn)在還摸不清這個(gè)新市長(zhǎng)的脾氣和秉性,所以特意解釋了一句。

        “哈哈哈!”李灝聞言哈哈笑了起來,對(duì)段云說道:“你并沒有說錯(cuò)話,你剛才說的那些建議也很好,國(guó)家創(chuàng)立深圳特區(qū),就是要把這里變成改革開放的試驗(yàn)田,既然是改革,那就要不破不立敢為天下人先,要我看,咱們深圳確實(shí)也應(yīng)該做一做土地的文章了……”

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