有了這片土地，段云無論是短線蓋電子商城，建立研發(fā)中心，還是長(zhǎng)線進(jìn)行土地囤積，收益都會(huì)非常的豐厚。

        也正是因?yàn)槠渲猩婕暗骄薮蟮睦?，所以段云才?huì)一改在市領(lǐng)導(dǎo)面前謹(jǐn)慎的態(tài)度，主動(dòng)提出這個(gè)在現(xiàn)如今有些“冒天下之大不韙”的建議。

        但此時(shí)李灝神情嚴(yán)肅，并沒有說話，似乎在思考著什么。

        盡管段云說的這個(gè)建議有一定可行性，也確實(shí)可以解決目前深圳市政府財(cái)政困難的問題，可身處李灝目前的位置，制定一些決策是需要很大的勇氣和氣魄的，雖然國(guó)家一直以來對(duì)深圳特區(qū)保持非常大的政策寬松性，包括在深圳市實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，可轉(zhuǎn)讓出租土地畢竟是法律明文禁止的，一步走錯(cuò)，就是萬劫不復(fù)。

        “其實(shí)我這只是個(gè)建議而已……”眼見李灝沉默不語，段云連忙說道：“如果能夠轉(zhuǎn)讓出租土地，一方面可以解決咱們深圳市的城建和居民的住房問題，能夠吸引到大量的外商來深圳落戶，另一方面也可以讓咱們的市政府能夠有更多的財(cái)政收入，據(jù)我所知，現(xiàn)在香港制定了“10年建屋計(jì)劃”，香港現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)很好，樓市相當(dāng)?shù)姆睒s，房?jī)r(jià)和租金也飆升，現(xiàn)在香港的財(cái)政收益，三成以上都是來自土地拍賣，當(dāng)然我也知道香港和咱們國(guó)內(nèi)的情況不一樣，但是如果真的可以進(jìn)行土地拍賣的話，我想咱們深圳的財(cái)政問題就應(yīng)該能迎刃而解……”

        段云這么說，還是想讓李灝能夠認(rèn)識(shí)到土地的保護(hù)價(jià)值，用土地來換錢，讓經(jīng)銷商開發(fā)樓市，對(duì)于整個(gè)深圳城市的發(fā)展和繁榮來說，都有著非常正面的意義。

        另外就是在1984年的時(shí)候，深房公司在香港注冊(cè)了一個(gè)公司，在85年以5，350萬元拍下了香港深水埗地皮，1987年的時(shí)候，太子中心兩棟大樓幾天之內(nèi)被搶購一空，深房集團(tuán)凈掙4000多萬，另外深房集團(tuán)還在美加澳一路發(fā)展，賺取了大量外匯，深房集團(tuán)外匯最多的時(shí)候占整個(gè)深圳外匯的一半以上。

        也就是說，深圳市政府早在幾年前的時(shí)候就已經(jīng)開始涉及到了房地產(chǎn)開發(fā)的生意。

        “你不用說了……”李灝打斷了段云的話，接著說道：“你這個(gè)想法很大膽，不過具體能不能實(shí)現(xiàn)，還是要看國(guó)家的總體政策，你明白吧？”

        “明白！”段云應(yīng)了一聲，對(duì)李灝說道：“李市長(zhǎng)，剛才我有什么話說的不對(duì)，還希望您不要介意，我就只是一個(gè)企業(yè)的小老板而已，沒什么眼光和見識(shí)……”

        段云現(xiàn)在還是和李灝接觸的機(jī)會(huì)有限，他現(xiàn)在還摸不清這個(gè)新市長(zhǎng)的脾氣和秉性，所以特意解釋了一句。

        “哈哈哈！”李灝聞言哈哈笑了起來，對(duì)段云說道：“你并沒有說錯(cuò)話，你剛才說的那些建議也很好，國(guó)家創(chuàng)立深圳特區(qū)，就是要把這里變成改革開放的試驗(yàn)田，既然是改革，那就要不破不立敢為天下人先，要我看，咱們深圳確實(shí)也應(yīng)該做一做土地的文章了……”

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