“明年年底之前，我建議你逐步撤出海南房地產(chǎn)市場(chǎng)……”

         ...“為什么？”聽到丈夫這么說，程清妍頓時(shí)一臉的不解。

        “2000多塊一平米的房子，放眼咱們?nèi)珖?guó)，能有多少人買得起？”段云看了妻子一眼，接著說道：“而且海南省和咱們深圳不一樣，深圳毗鄰香港，和內(nèi)地的交通比較方便，但是海南就是一個(gè)島，任何貨物想運(yùn)到內(nèi)地，都需要走船運(yùn)或者空運(yùn)，所以那個(gè)地方不適合搞實(shí)體產(chǎn)業(yè)，沒有好的就業(yè)機(jī)會(huì)，就不會(huì)有勞工和人才大量涌入，也就撐不起這么高的房?jī)r(jià)，說白了，海南房地產(chǎn)就是個(gè)擊鼓傳花的游戲，趁著現(xiàn)在行情好，咱們還可以將這些資產(chǎn)高價(jià)賣給別人，那如果到了臨界點(diǎn)還沒有脫手的話，這些房地產(chǎn)就會(huì)變得一文不值……”

        “可我覺得現(xiàn)在海南的房地產(chǎn)這么火爆，房子根本就不愁賣……”程清妍說道。

        其實(shí)一直以來，程清妍都是非常相信丈夫的眼光的，從之前投資北京上海和香港的房地產(chǎn)，就是段云的主意，投資海南房地產(chǎn)也同樣如此，以至于程清妍對(duì)丈夫有著非常強(qiáng)的信任，只要是他提出的意見，程清妍基本都會(huì)照著去做。

        但現(xiàn)如今段云讓他在明年年底之前把海南的房地產(chǎn)全部拋出，就是程清妍不能接受的，因?yàn)樵谒磥恚Ｄ戏康禺a(chǎn)的升值速度很快，而且全國(guó)上下有越來越多的熱錢涌入到海南省，房?jī)r(jià)的漲勢(shì)甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了上海和香港，在這個(gè)時(shí)候?qū)⒑Ｄ夏沁叿康禺a(chǎn)逐步拋出，顯然是不太明智的事情。

        “我說了不是馬上全部拋出，以咱們公司目前在海南的投資體量，一下子將全部資產(chǎn)拋出的話，肯定會(huì)引起市場(chǎng)的巨大震蕩，所以從現(xiàn)在開始，你就要把一些房地產(chǎn)逐步緩慢的拋入市場(chǎng)，同時(shí)不再投資新的地產(chǎn)項(xiàng)目，是最穩(wěn)妥的脫身之策。”段云頓了頓，接著說道：“正所謂物極必反，盛極必衰，到現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)，海南島的地產(chǎn)價(jià)格幾年之后甚至有可能會(huì)超過香港的房地產(chǎn)價(jià)格，可你覺得海南島和香港有可比性嗎？人家是金融中心，貿(mào)易自由港，西方發(fā)達(dá)國(guó)家在那里都設(shè)有公司和金融機(jī)構(gòu)，可海南島有什么？有同樣的多的錢，讓你選在香港買房還是海南島買房，你會(huì)選哪個(gè)？”

        “這個(gè)……”

        “明年年底是最后的期限，你可以把從海南島抽出來的錢投入到香港和上海，這件事你必須按我說的來，不然的話，是真的有翻船的危險(xiǎn)！”段云正色說道。

        目前房地產(chǎn)投資的利潤(rùn)已經(jīng)占到了集團(tuán)公司的一半還多，眼下段云正是需要錢的時(shí)候，她自然不可能讓妻子犯下這樣重大的錯(cuò)誤，在他的記憶中，1993年初就是海南房地產(chǎn)價(jià)格的峰值，從此以后，海南房地產(chǎn)一落千丈，很多年時(shí)間都一蹶不振。

        “好吧，我會(huì)考慮的。”程清妍輕輕的點(diǎn)了點(diǎn)頭，片刻后又問道：“你想去東北買國(guó)營(yíng)企業(yè)，人家會(huì)賣給你嗎？”

        “咱們公司的商會(huì)在沈陽(yáng)那邊不是也有幾個(gè)本事大的會(huì)員嗎？由他們做中間人牽線搭橋，我想應(yīng)該沒什么問題的。”段云說道。

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