“清妍，現(xiàn)在海南房地產(chǎn)的房?jī)r(jià)已經(jīng)虛高太多了，你最好加緊撤離，最多還有半年到一年的時(shí)間，如果你不把公司的海南房地產(chǎn)全部拋空的話(huà)，很有可能會(huì)套在里面，再也無(wú)法脫身……”段云一臉嚴(yán)肅的說(shuō)道。

        段云現(xiàn)在是真的非常擔(dān)心妻子管理的房地產(chǎn)公司會(huì)真的折戟于海南。

        其實(shí)在前世的時(shí)候，1992年正是海南房地產(chǎn)漲幅最快的一年，在今年年底的時(shí)候，海南房地產(chǎn)平均價(jià)格為1500元每平方米，但是僅僅一年之后，就猛漲到5000元一平方米。

        而到了1993年的上半年，海南的房地產(chǎn)達(dá)到了巔峰，高達(dá)7500元每平方米，房?jī)r(jià)高漲的背后，?？谑械牡貎r(jià)由1991年的幾十萬(wàn)元一畝，一路狂飆至600多萬(wàn)元一畝。

        按理來(lái)說(shuō)，程清妍應(yīng)該至少還有一年半的時(shí)間退場(chǎng)，但實(shí)際上，由于天音集團(tuán)的加入，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有了蝴蝶效應(yīng)，和前世的海南房地產(chǎn)事件時(shí)間線已經(jīng)有了變化。

        這其中最主要的原因就是，去年的時(shí)候，海南全省房地產(chǎn)投資達(dá)84億元，而光是天音集團(tuán)一家的投資就達(dá)到了將近30個(gè)億，幾乎占據(jù)了海南房地產(chǎn)投資的半壁江山，而且由于程清妍入場(chǎng)比較早，加上公司的公關(guān)工作到位，所以她拿到了海南房很多最優(yōu)質(zhì)的地皮，并且已經(jīng)有一定控制海南房地產(chǎn)走向的資本力量，也正是因?yàn)槿绱?，程清妍在海南一度被人們私下稱(chēng)為“地產(chǎn)女皇”。

        相比于小公司，大公司想要全身而退是件非常困難的事情，那些在海南擊鼓傳花的小公司很多都是皮包公司，他們能夠很輕松的找到下家，然后將手中的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出去，就可以拿錢(qián)走人了，沒(méi)有任何的后遺癥。

        但是像天音房地產(chǎn)公司這樣的大鱷，他們想要脫身離場(chǎng)就沒(méi)那么容易，如果短時(shí)間內(nèi)大量拋售房產(chǎn)，肯定會(huì)引起市場(chǎng)的恐慌，隨之就是整個(gè)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的地價(jià)的暴跌和崩塌，而且從現(xiàn)在的情況來(lái)看，也沒(méi)有哪家公司能一口氣全盤(pán)接手天音集團(tuán)在海南的全部房地產(chǎn)項(xiàng)目。

        另外一個(gè)辦法就是按部就班一點(diǎn)點(diǎn)的開(kāi)始銷(xiāo)售房產(chǎn)，但這樣的話(huà)，資金回籠的速度就會(huì)變長(zhǎng)，有可能在兩三年之內(nèi)，都未必能把房子全賣(mài)掉，這樣做很有可能沒(méi)等把房產(chǎn)賣(mài)完，海南房地產(chǎn)的市場(chǎng)就已經(jīng)崩塌了。

        最后一個(gè)辦法就是私下里秘密低價(jià)拋售，用遠(yuǎn)低于市場(chǎng)的價(jià)格將手中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出去，而這種方式程清妍是肯定不會(huì)接受的，因?yàn)楫?dāng)前的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)在太熱了，在去年的時(shí)候，僅有10萬(wàn)余人的小城，出現(xiàn)了1000多家房地產(chǎn)公司，各地駐扎在此的炒家多達(dá)50萬(wàn)余人，誰(shuí)都不愿意在這個(gè)時(shí)候割肉，尤其是像程清妍這樣精明的商人。

        “沒(méi)有什么生意是穩(wěn)賺不賠的，都是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，你應(yīng)該懂得見(jiàn)好就收，而且咱們現(xiàn)在已經(jīng)在海南房地產(chǎn)市場(chǎng)賺了很多錢(qián)了，趁著現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)還火爆，咱們應(yīng)該逐步把手中的房產(chǎn)拋售出去。”段云看了妻子一眼，接著說(shuō)道：“海南雖然現(xiàn)在是特區(qū)，但實(shí)際上...但實(shí)際上和內(nèi)陸并不接壤，就算有好的政策，也很難把經(jīng)濟(jì)搞上去，未來(lái)的話(huà)，不可能成為第2個(gè)深圳，所以現(xiàn)在的地產(chǎn)價(jià)格是虛高的……”

        “這件事你就不要管了，我自有打算。”程清妍淡淡的說(shuō)道。

        程清妍顯然沒(méi)有把丈夫的話(huà)放在心里，隨丈夫來(lái)深圳創(chuàng)業(yè)多年，已經(jīng)讓她擁有了足夠的經(jīng)驗(yàn)和自信，況且當(dāng)前的海南形勢(shì)一片大好，她自然不可能聽(tīng)進(jìn)段云的話(huà)。

        “那好吧?！倍卧朴行o(wú)奈，他也知道現(xiàn)在沒(méi)法說(shuō)服妻子，只能是另想辦法。

        隨后，夫妻倆人陷入了短暫的沉默，過(guò)了片刻，程清妍起身離開(kāi)，走向了孩子的房間……

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