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        回到半山別墅時,郭大少正好告辭出門,似乎是在等著方蟄回來,特意見一下。

        對此方蟄微笑以對,港城這邊拜金風氣比較嚴重,誰的錢多誰地位高。

        “有事?”方蟄主動問了一句,郭玉容現在的地位,確實比以前重要了,需要安撫。

        “這幾年港城地產生意不好做,我……。”郭大少說一半,方蟄便笑道“進去坐下說。”

        這話說的郭大少眉開眼笑的,趕緊跟進來,這是留客,跟賴著不走是兩回事。

        看見方蟄和郭大少一起進來,郭玉容也笑的很開心,別看她擔心大哥給自己添麻煩,方蟄要是不在意,愿意扶一把,對她來說好處真不要太多。郭家再怎么說,都是曾經的頂級豪門,不說多高,排前五的那種。

        郭玉容親自泡茶放下,落座后方蟄拍拍她的手,示意她放心。

        “港城地產生意一直不都差不多么?怎么就不好做?”方蟄笑對郭大少。

        “都在捂盤不賣,我本錢小嘛,別人拖的起,我拖不起啊,資金壓在里面。你要一個人賣呢,大家都排擠你。港府那邊,想拿地都拿不到。我都兩年沒拿到土地了。”

        這話算是把問題說清楚了。港城缺土地么?真不缺,就整個所屬地區而言,有很多地方空著長草不開發。地產商都是商量好的,大家慢慢開發,開發出來了慢慢賣,反正價格是肯定不會跌的,除非出現金融風暴那種情況。

        說到這個房地產,方蟄忍不住嘖了一聲,地產商可是最缺德的一群人了。港城地產商的做法,內地的地產商全學去了。所謂的公攤面積,就是港城地產商發明的。就這個公攤面積,港城這幫地產商缺了大德了。但這不妨礙他們發財。

        內地有個經典案例,因為公攤面積,一百平的房子,拿到手使用面積只有一半。原因很簡單,樓層太高,導致墻體必須加厚。這樣的結果就是,地產商沒違約,但是購買房子的業主,卻承擔了所有損失。所以大家千萬記住,買房子千萬別買樓層太高的,就算買也要當心合同陷阱,這東西掉進去,哭都沒眼淚。

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