“到23、24地塊了。”裘迪輕輕的說(shuō)道。

        方卓一怔，放眼去看，嘿，還行，不小。

        相較于上次東五塊的12萬(wàn)平方米，這次兩塊地是略遜的97萬(wàn)平方米，但因?yàn)楹痛笮蜕虡I(yè)設(shè)施的規(guī)劃比鄰，按容積率40計(jì)算，總體量可達(dá)40萬(wàn)平方米左右，具有更高的商業(yè)價(jià)值開(kāi)發(fā)。

        只是，投資成本也會(huì)相當(dāng)高昂。

        東五塊不用考慮土地出讓金，只是建造成本和安置拆遷，預(yù)算不超過(guò)30億。

        竹園商貿(mào)區(qū)的23、24算上拿地成本，總投資可能會(huì)突破70億。

        可即便如此，巨頭們?yōu)槭裁催€要趨之若鶩

        因?yàn)椋娴哪苜嶅X(qián)！

        方卓看到了地塊一角，心里閃動(dòng)的是這次投標(biāo)最關(guān)鍵的部分，拿地價(jià)格。

        目前永科收集到的主流意見(jiàn)是，這兩塊的地價(jià)應(yīng)該在3035億左右。

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