他組織著語言，向方總解釋道：“從某種角度來說，貝爾斯登在《紐約時報》上的聲音也有道理，現在的住宅市場情況不太妙，但商業不動產領域不一樣。”

        “美國的住房市場和商業地產，后者的貸款違約率一直很優秀。”

        “雷曼在商業不動產上投了很多錢，是在復刻住宅市場的那一套賺錢邏輯。”

        在今年之前，住房次級債券市場很繁榮，因為它的違約率不高。

        現在，隨著住房的次級貸款開始違約，雷曼很聰明的開始做違約率依舊不高的商業不動產。

        你住房違約和我商業不動產有什么關系？

        前提是前者的風波是局域性的，不會通過金融市場引起連鎖反應。

        孔豫不知道貝爾斯登是僅僅為了提振信心，還是真的相信它的那套說辭，但依著雷曼的動作來看，它是相信商業不動產可以帶來新的盈利前景。

        危機是什么？

        危機也是機會。

        住宅市場面臨打擊→買房的人少了→不變的人口仍舊有居住需求→公寓類地產的房價和租金大有可為。

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