“姜總，你看好購物中心？”唐欣問道。

        “對。”

        姜辰點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“購物中心的發(fā)展模式你也知道了。以后購物中心的發(fā)展模式可能會發(fā)生變化，但也是不可替代的……現(xiàn)如今，購物中心的客群越來越細(xì)分化、社群化……”

        幾年時間過去了，購物中心在招商上也不斷調(diào)整戰(zhàn)略年輕人的市場更傾向體驗(yàn)、沉浸式業(yè)態(tài)，更新頻率快、價格實(shí)惠的快時尚品牌時代已經(jīng)老去。以后商場對首層精雕細(xì)琢，以、GAP等快時尚品牌為主的門面必然會被高化美妝、輕奢品牌、能源汽車及智能生活方式品牌替代。

        這也意味著新地標(biāo)將層出不窮，從而構(gòu)建全新商業(yè)格局。

        隨著城市空間格局、居民結(jié)構(gòu)的變化，購物中心作為城市建設(shè)者之一，同樣要遵循不同的規(guī)律對商業(yè)消費(fèi)空間的布局進(jìn)行規(guī)劃，為商業(yè)的發(fā)展方向進(jìn)行引導(dǎo)。正如當(dāng)下商場的首層不僅僅是引入更高端、更潮流、更個性的品牌，而是把更多的空間讓位于策展、互動和社交屬性的活動。此舉讓購物中心不再拘泥于零售，而是成為滿足不同家庭、不同客群的體驗(yàn)中心。

        “我覺得以后星辰地產(chǎn)在燕京分公司應(yīng)注重巨型城市綜合體的建造，從18年開始，少建居民樓……”星辰地產(chǎn)的發(fā)展不能停止，小區(qū)的房子如果賣不出去，那么，星辰地產(chǎn)就會陷入沒有現(xiàn)金流的死循環(huán)狀態(tài)，所以，改修建居民樓為修建巨型城市綜合體是以后的發(fā)展戰(zhàn)略。

        巨型城市綜合體就是購物中心。

        購物中心就是巨型城市綜合體的一部分。

        “姜總覺得……地產(chǎn)方面有波動？”唐欣反應(yīng)過來了。

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