“難道不是你們想要的？”姜辰來到了陳一凡和陳曦的身后，摟住了她們的腰，說道：“如果不是因為今天早上你們有事要做，我昨天晚上也不可能這么的不盡興?！?br>
        “真不知道你是什么做的。”陳一凡白了姜辰一眼。

        “細(xì)胞做的?！苯秸f道。

        三人你儂我儂的聊了一會，陳一凡向姜辰問道：“姜辰，按照你之前對房地產(chǎn)的預(yù)測，公司從下半年開始應(yīng)該少拿地了，但星辰地產(chǎn)是地產(chǎn)公司，如果不多拿地，直接轉(zhuǎn)型的話，你有什么意見？”

        “想要轉(zhuǎn)型，最重要的是多元化拓展業(yè)務(wù)。這意味著接下來星辰地產(chǎn)不再局限于傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)，而是向多元化方向發(fā)展。從而實現(xiàn)地產(chǎn)+領(lǐng)域的投資機(jī)會，如長租公寓、聯(lián)合辦公、酒店、商業(yè)等。此外，還在泛地產(chǎn)領(lǐng)域如養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游、物流等方面補(bǔ)足供給短板?！?br>
        姜辰想了想，說道：“除此之外，也可以積極拓展建設(shè)階段的代建業(yè)務(wù)，以及運營階段的商業(yè)管理、物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、經(jīng)紀(jì)、租賃等多元化輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，以形成良性循環(huán)的綜合商業(yè)模式，尋求第二增長曲線?！?br>
        “多元化方面我是想過的，但代建業(yè)務(wù)，會不會影響公司的股價？”陳一凡問道。

        “影響股價是必然的，但隨著房地產(chǎn)的寒冬來臨，公司股價也必然會大幅度的下降。所以，還不如提前讓股價下跌一部分，從而保證后面幾年的收益?！?br>
        姜辰說道：“同時注重服務(wù)質(zhì)量，從空間開發(fā)向空間的服務(wù)和運營升維，通過現(xiàn)金流管理、交付管理、輿情管理等手段，促進(jìn)與上下游合作伙伴、客戶的共生關(guān)系。同時加大經(jīng)營性不動產(chǎn)的持有，重視持有一些核心資產(chǎn)，通過標(biāo)準(zhǔn)化融資方式盤活優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)?！?br>
        “其他方面呢？”陳一凡問道。

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